澳门葡京线上注册:土地所有权和使用权争议由当事人协商解决

老康和老徐是一个村的村民，两个人相邻。2021年3月，老康开始装修房子，两个月后，老许也开始装修房子。之后，老康发现老徐的装修“越界”了。他认为，根据1981年乡政府颁发的林权证书，老徐新建的西墙侵占了他们两家院落之间的散水，要求拆除老徐家的西墙，恢复散水的原貌，并要求老徐赔偿损失。

对此，老徐认为自己修建的院墙是在原址上修建的，澳门葡京线上注册,并说两家之间没有水的散射，还说老康刚装修房子修建东墙时，就有东扩的行为。由于双方无法协商，老康将老徐告上了法庭。

房山法院审理后认为，土地所有权和使用权争议由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。在本案中，老康和老徐是邻居，老康认为老徐的新西墙侵犯了两栋房屋之间的散水，要求拆除，而老徐的新西墙是否侵犯了散水，首先要在原被告的两处宅基地范围内考察四对四，所以本案的纠纷本质上是宅基地使用权的纠纷。根据法律规定，此类纠纷由人民政府解决，由人民政府部门确定土地所有权和边界后，原告可以向人民法院主张权利。因此，法院决定驳回老康的诉讼。