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门葡京网址澳:恒大地产虽然由中国恒大控股

时间:2022/7/24 14:01:33   作者:   来源:   阅读:14   评论:0
内容摘要:浙江大学国际商学院数字经济与金融创新研究中心联席主任、研究员潘和林告诉借款人不偿还,获得质押担保的质权人(在本案例中为银行)可以将质押财产放回。实现后,将已实现的金额优先偿还欠款,不足部分可继续向借款人追讨。门葡京网址澳发现,上述三份存单质押担保早在2020年12月就发生了。如果借款人未能偿还贷款,最后一次存单质押是在...

浙江大学国际商学院数字经济与金融创新研究中心联席主任、研究员潘和林告诉借款人不偿还,获得质押担保的质权人(在本案例中为银行)可以将质押财产放回。实现后,将已实现的金额优先偿还欠款,不足部分可继续向借款人追讨。门葡京网址澳

发现,上述三份存单质押担保早在2020年12月就发生了。如果借款人未能偿还贷款,最后一次存单质押是在2021年12月,但要到2022年。3月21日,中国恒大宣布发现134亿元的大额存单被相关银行强制执行。中国城市房地产研究院院长谢易峰告诉中如此巨额资金的使用既没有得到恒大地产董事会的批准,也没有提前宣布,这违反了港交所的规定。同时,业内人士认为,恒大地产虽然由中国恒大控股。


但也是一家独立的公司。恒大地产为第三方提供质押担保,但相关贷款资金由中国恒大集团使用。恒大地产中小股东利益受损22日晚,恒大集团执行董事、新任CEO肖恩表示,从2020年12月到2021年8月,集团当时面临巨大的流动性压力。该房产以存款凭证的形式质押,并通过第三方分三次向中国恒大集团提供了这笔巨额资金。这些资金被用于集团的运营和偿还集团的国内外债务,没有个人挪用资金或中饱私囊的情况。

为什么恒大地产不自己申请贷款,而是通过恒大地产质押给第三方获得资金?谢易峰分析,从时间上看,恒大当时的财务状况已经比较紧张,只能通过这种非法的方式为其输血鹤林指出,银行贷款资金一般都有使用要求,上述第三方将资金转移给恒大可能存在违规行为。但这些违规行为并不破坏质押权的有效性,多为银行内部监管问题,因此债务关系和质押关系不会发生变化,银行可能会因为管理问题而受到监管机构的处罚。







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